郑州房贷利率

郑州房贷利率是多少?最新郑州房贷利率政策是什么?让我们来看看相关的信息吧

房贷利率信息

  • 房贷利率折扣是永久性的吗?

    郑州房价居高不下,且迅速增长的大环境下,大多数买房人会使用按揭贷款的方式支付房款。 目前,郑州首套房首付最低为2成,实施银行有广发银行、中信银行、招商银行、农业银行、邮储银行、光大银行、华夏银行、中国银行、建设银行、兴业银行、交通银行。房贷利率方面,首套房商贷利率均可享受到9折(4.41%)利率折扣。 郑州商业贷款二套房首付大多为3成,除广发银行首付5成,交通银行首付4成。利率方面,均上浮10%(5.39%)。 除了商贷,公积金也是购房贷款方式之一。目前,公积金贷款基准利率为3.25%。 “郑九条”发布,郑州市直公积金政策微改,首套房贷款额不用再和账户余额挂钩,贷款额度最高60万元;二套房依旧。 河南省直公积金贷款依然受“开发商备案楼盘在市区内高层需建到2/3、多层封顶,郊县楼盘均需封顶”的制约,贷款难。 房贷利率是永久性的吗?利率折扣呢? 房贷利率是按照中国人民银行规定的同期、同档次贷款利率执行的。基准利率随着国家规定的改变发生变化,利率折扣则不然。比方说,你签合同时房贷利率是打9折的,银行会按照此规定永久执行基准利率9折优惠;如果签合同时,房贷利率上浮10%,此后就算基准利率再变化或有别的优惠政策,你的利率都是按照基准上浮10%执行。 国家的利率变了,你要跟着变,但你所享有的折扣或上浮是不变的。合同一旦写明,即使折扣取消或不再上浮,你也不受影响。 总而言之,折扣或上浮不变,基准利率跟着国家走。 所以,买房办贷款,首选公积金贷款,在公积金条件受限的情况下选择商业贷款,且尽量趁着利率有折扣优惠期间签合同。

  • 房贷利率存在上调可能 这些盘利率9折早入手

    [ 摘要 ]近日,“房贷利率存在上调可能”的新闻出现在各大媒体平台上,并迅速扩散到了朋友圈。很多人慌了神,房贷利率真的要上调?

  • 郑州房贷利率9折的日子也不多了

    全国重点楼市调控20城在喜气洋洋的春节过后,纷纷进入了新一轮房贷紧缩周期,天津、广州、重庆等首套房贷款利率都有了不同程度的提高。   作为20城名单中的一员,郑州部分楼盘的售楼部也接到了银行的通知,“利率9折优惠”能享受的日子真的不多啦。

  • 郑州将收紧房贷房贷利率9折的日子不多了

    全国重点楼市调控20城在喜气洋洋的春节过后,纷纷进入了新一轮房贷紧缩周期,天津、广州、重庆等首套房贷款利率都有了不同程度的提高。 作为20城名单中的一员,郑州部分楼盘的售楼部也接到了银行的通知,“利率9折优惠”能享受的日子真的不多啦。 【背

  • 郑州房贷利率真的要上调了吗?

    就在“遏制热点城市房价过快上涨”写入政府工作报告前后,全国17个城市20天内密集出台了楼市调控新政。这是自去年10月左右以来,又一轮限购、限贷风暴。 在本轮调控中,房贷利率成为业内人士和广大购房者关注的焦点。3月21日,北京市16家银行一致决定,即日起缩小首套房贷款利率优惠幅度,由“不低于贷款基准利率的0.9倍”调整为“不低于贷款基准利率的0.95倍”。 无独有偶,据了解,央行要求各主要商业银行在房地产信贷方面,合理搭配使用最低首付比例、贷款利率优惠幅度和最长贷款年限等住房信贷政策,及时对辖区内住房信贷政策做出适度调整。 并且有消息人士指出,楼市一定程度上也是货币推动的,累积的泡沫风险应该也到了不得不重视阶段,所以经济工作会议也明确了要先从宏观上管住货币,通过信贷抑制过旺需求。 近日,不仅是北京,厦门、福州、合肥等地部分银行已将首套房贷利率上调至95折。郑州会不会成为下一个房贷利率上调的城市? 在中原银行某营业厅,了解到,该行仍实行首套房贷款9折利率。“之前是有传出利率会上调,但目前我们没有接到任何通知。” 目前郑州市区仍然实行首套房贷利率为基准利率的9折,而二套房贷首付比例为总房款的60%,利率在基准利率基础上上浮10%。 虽然从9折到基准利率的差别只是4.41%到4.9%,但现在郑州购房,贷款100万元,分30年等额本息还款,就要多还10.5万余元,月均还款也要多出300元。 目前郑州市刚刚升级限购政策,非郑州市户籍家庭购买住房时,凡属补缴且补缴日期在3月17日之后的社会保险证明、个人所得税完税凭证不再作为购房有效凭证。这说明,郑州楼市的调控仍处于高压态势下,不排除进一步上调利率的可能。

  • 2017年银行房贷利率 房贷利率计算公式看好!

    中国人民银行决定下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%。其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整。下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。